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美甲师忍不住嘴角牵动一下,露出半丝笑容。林蓉脸红到了脖子根。张南风恍然大悟,怪不得林蓉要这么仔细的修饰保养脚。
美甲师收拾东西出去。林蓉正要穿袜子。张南风手情不自禁的手一伸拿起她的一只袜子,身t一歪,坐到了刚才美甲师坐的矮凳上,另一只手握住了林蓉的一只脚。
张南风把林蓉的脚抓在手里,大拇指在她脚背上轻轻捻动,刚涂过油的皮肤0在手里柔滑细腻。张南风抬起头来,两人默默对视,林蓉眼神清澈纯净,张南风眼睛里面有一抹异样的温柔。
过了会,张南风又翻过来用拇指捻她脚底,这下林蓉不g了,企图把脚收回:“痒。”
“别,别,我给你穿袜子。”张南风控制自己想低头亲林蓉脚的yuwang,慢慢给林蓉把带蕾丝边的白se丝袜穿好。丝袜顶端,侧向装饰着两个粉红的小绒球,张南风觉得很可ai,忍不住用指尖碰了碰,然后又抓住另一只脚,因为心中恋恋不舍,又捏在手里把玩着,拖延着给林蓉穿袜子的时间。
林蓉小声说:“南风,洪森知道了,可能会不高兴的。”
“小气鬼。”张南风不满的嘀咕,抬头看看林蓉,忽然怀疑:“只t1ant1an啃啃吗?还有别的吗?是不是还有更猛的。”
林蓉耳朵红得都透明了。张南风更怀疑了,凑近低声问:“到底怎么回事,徐哥一向异想天开,你脚美得叫男人疯,他肯定不会放过。到底怎么玩的,快告诉我,说啊,快说……”
林蓉无奈:“哎,你们两个,真够,下流。洪森他……嗯,他用他那个摩擦我脚心,又叫我用脚趾头玩他那个,然后……”林蓉说不下去了。
张南风呼x1忽然重了,下面一阵胀痛。林蓉注意到了张南风的异样,慢慢缩回了脚,自己穿袜子穿鞋。
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徐洪森今天晚上没公务应酬,所以6点钟,三人就坐在一家星级酒店吃晚饭了。
张南风猜错了,徐洪森晚上请大家吃的是西餐,林蓉面前是一盘n油烤龙虾,徐洪森和张南风都在吃牛排。张南风很郁闷,生煎牛排是他的最ai,但是他中午吃太多了,肚子一点都不饿。
过了会,林蓉去上洗手间,张南风跟徐洪森商量想请林蓉当经理的事:“……直属门店是我公司最大的门店,也是收益b较不错的一个,现在张经理开店后,肯定会跟我ga0恶x竞争,我得有所准备。店里有经验的老经纪,包括那两个副经理,都在张的手下多年,张可能会带走一两个,但是剩下的我也不敢信任。有另一家店做接应,老经纪飞单太容易了,飞一张就顶得上卖3套房。如果从别的门店调经理过来,又会影响两家门店的生意,看来看去,就林蓉最合适了,业务能力强,又有管理经验。”
“但是林蓉做经纪才大半年,虽然业绩出众,但是毕竟是新人。你觉得她压得住那些老人吗?”张南风担心疑虑。
“我觉得没问题。”徐洪森说,“林蓉在我那虽然名义上只是经理,但是她那个部门没有总监,一直都是她一人管的。而且外派到全国各分公司的采购部经理都是她培训的,她的职权和薪水一直都高于同级别的其他经理。你帮着她点,肯定能行。”
张南风松了口气。
林蓉回来后,张南风就跟她说了自己的打算:“林蓉,如果你觉得有难度,我会帮你的。我本来就在楼上上班,一个电话就可以走下来。今后可以在经理室给我准备张办公桌,我忙完自己的,就可以下来坐在门店里帮忙。”
张南风介绍了一下经理的薪水构成:基本工资4000一月,其他靠提成,因为每个门店都是核算的,所以虽然房子是公司自己的,门店还是得付公司租金,加上其他固定开销,门店每月要扣45万的运营费,业绩超过45万的部分,经理有5的提成。如果经理自己做业务,可以拿40的佣金提成。
林蓉思考着说:“门店去年的平均月收入是60万,也就是说当经理可以拿到4000+7500=11500一月的收入。我现在做经纪,差不多有两万一个月。我看不出这个职位的x1引力在哪。”
“嗯,当经理收入相对稳定,有b较正常的上下班时间,你每天不用工作那么长时间了,可以有更多的时间跟徐哥在一起。而且你可以继续做业务,张经理的收入可不止两万。”张南风想说服林蓉。
“张经理是非常出se的经纪,虽然并不是一个出se的经理。他的收入主要靠继续做业务。如果我又当经理又做业务的话,我会b现在还忙。”林蓉一口回绝。
“如果你是个b他更出se的经理,那么也许你靠手下做业务,就能月收入超过两万。”张南风急,“林蓉,为朋友两肋cha刀,你就不能看在我们是朋友的份上,帮我一个忙。”
“张总,不要打着友谊的旗号,占朋友经济上的便宜。刀哪里有白挨的,何况是挨在那么靠心脏的地方。要么提高经理提成,要么降低每月抵扣,至少得保证我月入两万。事实上,今年房价虽然继续走高,但是市场疲软,有风声说中国房价泡沫太多,明年可能会回落,很多人都在观望,今年门店很难维持住去年的业绩……”
“这个不会,今年其他城市确实交易量萎缩,但是北京不一样,今年滞销的主要是一手房,房产商继续大幅度涨价求售。二手房的房价却基本走平,甚至有所回调,反而激发了需求,成交更加活跃,有人怕房价跌,急于脱手,有人看二手房上算,急于买进,抛盘和承接盘都很踊跃。我觉得今年业绩不会差的。”张南风说,“林蓉,提高提成是不可能的,我给你一个人提高提成,就得给所有经理都提高提成。你知道这根本办不到。”
“那就降低抵扣,我才不相信这么个门店,一个月固定开销要45万,你忽悠谁呢。”
张南风狼狈,小声说:“总部得把上面的开销摊到下面各个门店去,是不是。大姐夫说总部开支很大。”
林蓉冷冷说:“谁花谁买单,g嘛上面老总们乱花钱,要克扣下面员工的薪水。你把抵扣调到30万,我就接受这个职位。”
张南风犹豫了一下,抵扣30万,业绩60万的话,加上基本工资,林蓉就会月入将近2万元,明显这就是她的目标,但是一下子从45万减到30万,大姐那头恐怕不会答应:“这样,我们两各退一步,37万5怎么样?30多名经纪,60万业绩真心不算高,还有的是上升的空间。”
“那等门店业绩上升后,再来聘我吧。我现在先保证自己个人业绩上升再说。”
张南风咳嗽了一声:“35万,我的底线。抵扣降低后,不光经理的收入会上涨,整个门店的业绩完成奖也会上升,会增加成本。”
林蓉一笑:“成交。”
张南风忍不住骂道:“taade。林蓉,你真会讨价还价。人家当不上经理的苦,你还给我摆谱。”
“现在是你需要我,不是我需要你。我能错过这种千载难逢的敲竹杠机会么?如果今晚上有个nv明星找不到鸭子,撞上了你,你能不珍惜?”林蓉翻着白眼说。
徐洪森一笑:“好啦,饭吃完啦。宝贝,咱们回家。晚上我好好庆祝你升职。”
“庆祝升职不邀请我同去么?”张南风郁闷,在餐厅里东张西望:“那个找不到鸭子的nv明星在哪里?”