他们并不知道,魏涛从来就没有真正因为这样的事情去苦思冥想一番,第一反应是什么,只要分析一下不会对身边的人造成太大伤害,他便会下决心去做。
生活还没到彻底享乐的年纪,重生优势带来了无与伦比的自信和底气,真正自己做成一点事,也还是会有成就感的。
他就在这样一个矛盾体状态下,明明不在乎,却还要将事业做成,使得旁人很难摸得准他的脉,也就造成了一个既定认知,魏涛是个心思摸不透的,他总是会以常人不能理解的逆向思维方式去解决问题,也是个敢决断的,对于钱财一事,总是能够表达出属于自己的独特见解。
如同这湖心岛一样,本来是让他来当接盘侠的,结果他不仅盘活了这个旅游景点,现在还成为了大力发展的地点,松江官方内部开始有了一些声音:“湖心岛旅游项目,应该接受官方的统一管理,打造我们松江自己的旅游名片……”
邵锐和吴旭以及一些跟他走得近的人,在一起玩或是聊天时,也都提到过这件事,话没明说,意思透露出来了,你别肉包子打狗,自己留着点后手。
当时魏涛的笑容还在他们眼前,那无所谓的样子并不像是成竹在胸,偏偏做的事情就是这四个字的具现。
湖心岛别的旅游项目,爬山环山旅游什么的,都是慢工出细活的,也是考验长久治理的,譬如卫生环境问题,没有一个好的团队,能够给游客始终带来好的游玩体验吗?
这些魏涛不会去解释给被人听,你们要弄可以来,给我相应的建设资金让我回本即可,给我一些优惠政策,我也可以撤。
水上乐园,魏涛将造浪池给引进,开春之后,快速施工,这才一个月冒头,已经可以进入到设备注水阶段。
本身水上乐园就有市场,这从外面引进的大项目,更是吸引了很多人关注的目光,包括超大型的‘大喇叭(呼啸深渊)’水上项目、‘巨蟒滑道’等能够让人肾上腺素爆发的项目,在这一个多月里,已经完成了所有的项目安装工作,调试也进行了几轮,今天是正式的设备运营。
造浪池这边,搭配着音乐,搭配着dj现场的情绪带动,一些工作人员穿着潜水服,毕竟这时候下水,温度还是很低,正常是有点扛不住的,但老板来了,想要看看造浪池的真实效果,他们自然需要展示一番。
对于拥有着前世记忆的魏涛而言,都是正常操作,但对于此时过来观摩的人而言,那巨大的水上玩具鲨鱼泳圈,面对着浪来的方向,被推起来,一下子在水面上滑出十几米的距离,看着就刺激。
“到时候,最内侧,贴近安全警戒线的位置,一排两排,排满这种大型的玩具,一个大浪打过来……”
有人掩饰,再有魏涛的描述,画面感出来了。
“没事,拆迁那边如果时间拖长了,我这水上乐园,分一部分股份给你们……”
言外之意,你们无需担心,钱财对我而言身材之物,我更在意自己的想法能不能够彻底贯彻下去,我们是优质客户,银行贷款那一块,延后一些时间不会有太大问题,那每个季度的还款额就不会有太过紧迫感的压力。
给你们一些生钱的买卖,带你们玩,还有压力吗?
旅游行业有多赚钱这件事,人人都知道,去年湖心岛扭转局面,今年很多人都分析要大爆发,看到此刻水上乐园的新项目,可以预见,一旦进入五六月份天气热度达到,虽说东北只有那么四个月左右的好夏季项目游玩时长,因为少所以游玩的人更为珍惜,密度增加,时长被压缩的影响不至于大到一半对一半。
“对了,还有冬天的滑雪场……”魏涛似想起来什么,又说了一句。
邵锐和吴旭同时对他翻白眼,两人都被气乐了,你丫的要不要这么无耻,给我们吃还不给吃饱,拿着鱼食的剂量吊着我们,还要让我们感谢有你这么一个好的合作伙伴。
“就说你们心动不心动吧。”
能不心动吗?最初滑雪场的项目,就是三人合伙,去年邵锐和吴旭两人资金紧张,就退出了滑雪场的项目,去年冬天也没有落成,他们心里也就没当回事,只是对持续投入的魏涛感觉有那么点不好意思,我们撤了,让你一个人赔钱。
可现在一看这湖心岛项目让魏涛随便一弄就翻天覆地,入冬的滑雪场会不会赚钱这个问题,还需要深入考察和讨论吗?
那些所谓的专家说的话,还有必要听吗?
当初的湖心岛,都说已经没有了开发的必要,没有了拯救的空间,现在一看,专家如果足够厉害的话,就不只是说了,而是早早付诸于行动让钞票揣进自己兜里了。
真正的‘专家’,哪有时间去管别人的事情是否成功?早就盯准自己认为可以成功的项目去运作,去让其成为自己赚钱的工具,何必跑出来逼逼叨几句,还要看你面对的人是否听信自己的话语。
再坚持一天
临江的一块绝佳商业地块,被以安顺地产为主的开发群体拿下,要开发一个高品质的商业住宅小区,并在周边配套一个商圈。
消息传出之后,开发商的动作也非常快,给出的补偿方案很完整,大家最关注的补偿金方面,也确实是当前松江地区最高的。
居住在这里的人,被身边的人恭喜,拆迁占地,必然是让人觉得格外幸福的事情,不能说从此走上了巅峰,至少命运得到了改变。
不知足,不满足,贪心作祟,一些人的负面带头作用,使得一些签了字的人也开始渴求更多,在追逐利益方面就谈不到什么人品、道德之类的事情,一切以钱为主,这时候完全就是人不为己天诛地灭了,其它的完全就不予考虑了。
闹了一阵子,开发商也确实在协商,伴随着天气转暖,春暖花开,舒舒服服的温度时节来了,每天聚集在这片地方的老住户也多了,大家站在那里热聊,有的干脆弄个小板凳或是附近拆下来的石头木块,直接坐下来,抽着烟嗑着瓜子去聊。
议题是什么?
毫无疑问,我们要多少利益是合理的,是合适的。
“他魏总这几年赚了多少钱,他的品牌打出来了,我承认,魏总的房子质量好,物业服务水平也高,确实是好楼盘,那他赚了钱,我们这些人,也不能太吃亏了不是,大家说对不对?”
“对,我们要求也不高,商品房原地回迁,家里有棚子、菜园子的,那得按照房屋面积给补偿,加起来也没几个钱,他魏总一次就赚上亿,分出一些给我们,大家合作共赢,你好我好,不然我们在这里,拖上一段时间,损失的是谁?反正我是没什么事啊,单位下岗,自己做点小买卖,一个月赚不了几个钱,现在家里就这么一套房,六口人,我要求也不高,给我两套两居室,我第一个搬走,不然给的那点拆迁费,我得到乡下去买房子才住得下。你们去不去我不知道,反正我是不去,好好一个城市户口,到时候得变成乡村户口。”
“就是,那点补偿款够干什么的,我们江南区域现在是高新开发区,以后发展前景好得很,房价得一直涨,现在我们走了,以后想回来可就难了,我家孩子就在附近学校上学,反正我是不走,要么给我原地补偿面积回迁,要么给我足够多的补偿金,我到旁边的商品房小区去买个房子。”
七嘴八舌,议论纷纷,没有什么矛盾冲突点去争论,大家讨论的是如何扩大利益,从未有人说过我们应该走,聊的都是如何给自己争取最大利益,聊的都是以后的美好生活。
一次奋斗,终生受益。
拆迁户的心理,全国范围都一样,都指望着这一次翻身呢。
伴随着一部分人回来,能够被清拆的区域少了一些,机器进场开始拆除,工程队在地块四周进行了围栏的安装,将整块地给圈了起来,同一天开始断水断电。
魏涛来的那天,其实很多人看到了,大家没有往前凑的原因也很简单,早就在讨论过程中彼此定了方针,我们没必要去跟魏总谈,等着他来找我们谈好了,你赚一个亿,让我们一家多赚个几十万,百十来户,几千万,也不多。
当魏涛走后,就再也没有人跟他们继续谈了,过了几天,清拆和围栏完成之后,断水断电。
刚开始大家还没什么感觉,早就有心理准备,应对自如,天气转暖之后压力就更小,留在这里抗争的人,每天都跑出来晒暖,然后继续跟所有的人聊,将他们的想法告知,我们就是要发挥出集体的力量,这样才能让开发商最终妥协,多一个人就多一份力量。
一个星期,两个星期,当时间过去一个月后,开始有人慌了,天气转暖,味道也出来了。
之前天气还冷,一些污秽物,大家也就是拎出十几二十米远倒掉,时间长了,堆积起来,温度高起来之后,那味道随着春风,飘散起来,再想晒着暖儿去聊天,显然是不现实了。
没水没电的居住,是很难以被重新适应的事情,关键是这里空旷旷的,晚上风呼呼刮过,挺吓人的,短时间还好,心里有信念我能坚持,时间长了,最主要是开发商的人不来了,仿似这里跟他们没有任何关系,各种小道消息以矛盾体的姿态传来,你是信也不是,不信也不是,只能是继续坚持。
到了五月初,很多人挺不住了,聚集了几十人到安顺街一号来询问,在门口就被挡住了,很简单的回答,谁都无话可说:“我们公司有自己的长远规划,如果各位想要在拆迁协议上签字,随时随地,我们有一个办公室接待你们,如果有别的事,那我们处理不了,请回吧,涉及到的规划也是机密,不能告知。”