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&esp;&esp;特别是刚开盘那会，一周怎么也有一两个自然进来的客户下了意向金。
&esp;&esp;日积月累也是不小的数目。
&esp;&esp;刚开盘不久，赵丽美应该就发现了这个情况。
&esp;&esp;她借着拓展中介合作的契机，将一些自然进店不属于任何渠道推荐的购房者，做成了中介推荐。
&esp;&esp;为了让客户保密，她会私下告诉客户，自己手里有一些小权限，可以单独申请内部折扣，但是内部走账等原因，返现会晚一些。
&esp;&esp;这些自然进店，并且下单的客户，本就冲着房子本身来的，听说有返现自然当白捡的。
&esp;&esp;一套几百万的房子，别说省个一二十万，就算能省五六万，只要手续上没有太大风险，买家一般都会同意配合各种表面看起来正规的手续。
&esp;&esp;比如签署一些委托协议，一些中介服务合同……
&esp;&esp;再有钱的人，钱也不是大风刮来的，听说有不冒风险能省钱的方式，一般仔细问过评估下，钱还是交给房产公司，购房主体合同，房产证都是由房地产公司办理，一般都会同意……
&esp;&esp;然后赵丽美按内部要求让购房者签署本不应该签署的文件后提交了返现申请。
&esp;&esp;以中介的名义申请了返佣，一部分按承诺返给受访者，剩下的她直接和中介瓜分了。
&esp;&esp;这事虽然表面流程合规，实则破绽百出，但凡一方留心追查自然就会穿帮。
&esp;&esp;不知道说赵丽美运气好，还是雍景湾房产公司内部管理混乱，居然一直就无人过问，以至于赵丽美屡屡得逞。
&esp;&esp;后来赵丽美提离职，也是因为有客户找上了门。
&esp;&esp;这个客户比叶锐大概两个月购房，正是春节前后，雍景湾的房子所剩无多。
&esp;&esp;因为楼层，视野，房号的等因素，客户很挑剔，迟迟拿不定主意。
&esp;&esp;赵丽美可能想到再不抓紧时间赚，这个盘卖完就没机会了。
&esp;&esp;她给客户做出了八五折的承诺。
&esp;&esp;果然客户立刻下了定金，但是客人也怕有诈，非常小心谨慎，从签合同交定金开始，就问得很仔细。
&esp;&esp;他和赵丽美的所有交谈，他都悄悄录了音。
&esp;&esp;多余签署的文件，全部偷偷拍了照留了底。
&esp;&esp;这件事情本来进行的一直很顺利，在最后关头出了岔子。
&esp;&esp;中介收到钱按原来的约定返款时，自动忽略了赵丽美叮嘱过的15，只返了5，因为他们之前给客户优惠的金额一直就是5。
&esp;&esp;那几天赵丽美刚好生病休假了，她病假还没结束，购房者直接找到了分公司。