陶苗哼了声。
而?在这时,郑户主又道:“对了,你们不是来看房的嘛,既然来都来了,那?我带你们进去看看啊。”
“不……”
宋志超刚想说不用?了,他准备在给?陶苗在找一套,就听?陶苗一脸乐意的道:“好啊,正好我也想看看,这套四合院到底能被糟蹋成什么样。”
郑户主忙尬笑了几声:“这个这个嘛,其实这套四合院虽然里面?确实埋汰了点,但是它价格便宜而?且还面?积大啊。”
韩彦辰:“如果要是加上修缮费,那?这价格也不便宜了吧?”
“肯定的啊,如果便宜的话,郑户主自?己就把四合院给?修缮了,那?里面?还轮要去房产中介卖房啊。”陶苗不客气的道。
这还真就真相?了。
郑户主一家?,刚把四合院给?收回来之后,确实是动了想要把四合院修缮一下,自?己搬进来住的。
毕竟,京师大附近的四合院,就算是在后门的位置,那?也都是极好的位置,特别是他们的四合院刚好又临着巷子街边上,几间倒座房一改就是几间小门店,不管是自?家?做点小生意,还是租给?别人也都算是有?个营生。
可惜,事实事与愿违。
当郑户主一家?,接到房管所的通知,通知他们住在里面?的几户人家?都已经腾退了,他们随时都可以过来收房的时候,便发现四合院的里面?早就被糟蹋的不成样了。
先不说里面?到处都是违规乱改的搭建,但是靠近街面?的倒座房,更是早就被人敲改成了门面?,而?且还损伤到了墙体,导致墙面?上出现了多条裂纹。
这也是这家?原本住在倒座房的人家?,为什么十几年不愿意腾退,现在突然愿意搬走?的原因。
因为这倒座房快撑不住了。
如果在住下去,别说在靠着这几间改的门面?赚钱,到时候真等到房子塌了,还要让他们把这几年赚的钱在倒赔进去。
不只是倒座房有?严重的问题,四合院里的问题也不少。
这不,好不容易碰到有?人来看房的郑户主,虽然知道自?家?四合院里的毛病不少,但是为了把这套四合院,卖出去他也是豁出去了。
“一般来说,像是我们这片的四合院,均价都在30万一套,但是你们也看到了,我这边的情况,如果你要买的话,我22万就出。”郑户主道。
“22万?”陶苗的眼睛顿时闪了闪。
韩彦辰见状,就知道这丫头还是看上了。
“对,22万,虽说我这套四合院的毛病不少,但是整体的地基都还是好的,只要把它稍微翻修一下,到时候光这几间门面?房,一年租出去也能赚不少钱回来。”
“只是稍微翻修一下?”韩彦辰看向他:“你确定只用?稍微翻修一下?而?不是全都推了重盖?”
郑户主忙尬笑:“不至于,这真不至于。”
“至不至于我们进去看看不就结了。”陶苗道。
这下,郑户主整个人都有?些不好了。
宋志超更是一下子没忍住:“行啊,我带你们进去看看。”
“那?、那?就进去吧。”郑户主有?些僵硬的上前,把门打来。
大门一开?,一股霉臭味顿时扑面?而?来,同时映入眼帘的还有?一堆堆的破烂。
一看到这,陶苗便知道,这股霉臭味到底是怎么来的了:“这些?”
郑户主长叹口气:“这些都是以前住在这里的一位老人家?捡回来的,我们让他不要把这些破烂放在院子里,但是这老人家?就是不听?,每次出门不是捡纸壳、瓶子,就是捡了一堆没人要的东西回来,把院子里空着的地方都给?堆满了。”
“这里的人也都是怨声载道,直到前些年这位老人家?被家?人带出国了,要不然我这套四合院还得被他给?住着。”郑户主说着也是一脸的无奈。
但从进门的情况,就知道四合院里面?也不容乐观。
果不其然,再往里走?,就看到院子里随处搭建的房间,有?些更是还加盖了二?层,直把原本还算看得过去的四合院搭建成了一个不伦不类的模样。
郑户主看着这套四合院,简直已经想象不出它当初的刚落成是什么样的了:“我知道我家?这套老四合院被糟蹋的不成样了,所以我才愿意降价,只要22万就卖,要不然就我家?这片的地方,没个30万,肯定下不来。”
韩彦辰朝宋志超看了眼。
宋志超点头。
“价格合适,但是修缮到能住人的地步,可要花不少钱。”韩彦辰道。
“没错,光是倒座房的重建,还有?院子里这堆东西的清理跟那?些搭建的拆卸修缮……”陶苗说起便是倒吸了口气:“我的天,有?这钱估计都又够买一套了吧?”
“那?倒也不至于。”郑户主连忙道:“你看我这四合院虽然埋汰了点,但能用?的地方也不少啊,只要把……”
话还没说完,就听?见“哐啷”的一声。
只见前面?堂屋上搭建出来的二?层上,掉下了一张两米长的木板。
这下,郑户主原本还想说的话也说不出口了,最后只能尬笑着道:“那?什么……毕竟我价格便宜啊。”
陶苗:“就是这便宜下来的钱,能修好前面?一个院子不?”
韩彦辰更是直接道:“苗苗,你要是不急的话,其实还可以在缓缓,反正京师大附近这么多地方,总有?一套不用?修缮价格还合适的四合院。”
郑户主总觉得这话是在暗指自?己,并且他还有?证据
可就算是这样,郑户主觉得他还可以在挣扎一下:“话是这么说没错,但是我家?这套四合院面?积大啊,我敢说在我这一片的,能比我家?四合院大,而?且还只要22万的四合院一套都没有?。”
“可你要修缮花的钱也要比其他四合院要多啊。”说着,陶苗还看了眼已经被垃圾跟搭建物给?堆满的院子:“再说,你就家?现在这个情况,也看不出有?面?积多大。”