天辅五年正月，辽都统耶律余睹降金。完颜阿骨打得知辽内部空虚，兵员枯竭，于十二月命皇弟完颜斜也为内外诸军都统，完颜蒲家奴、完颜粘罕等为副都统，耶律余睹为先锋，统军南下，攻中京。
辽人毫无斗志，金军未到，即焚烧刍粮，准备徙民逃遁。六年正月，金克辽高州、恩州及回纥城，遂进至中京大定府城下。辽守军闻金军已到，不战自溃，金克中京。然后进据泽州。
二月，金兵占领北安州。前锋进至松亭关、古北口一带。
辽天祚帝见金军有直取南京之势，便命耶律淳等留守南京，自己率军逃至鸳鸯泺。宗翰军出青岭，追击正在鸳鸯泺的天祚帝。
天祚帝闻金军将至，遂率部逃入白水泺。金军尾随紧追。四月，金取西京后，完颜斜也率军直逼白水泺，天祚帝乘轻骑逃入夹山，山西诸城皆降。十二月，金军分两路进攻燕京。一路由完颜忠率领入得胜口，一路由银术可率领入居庸关，恰遇地震，辽军不战自溃，辽知枢密院左企弓、虞仲文等率百官出城奉表投降，金军轻取南京，并命左企弓等抚定燕京诸州。
至此，辽国境土全部纳入了金朝的版图。
七月七日，辽天祚帝率军出夹山，欲收復燕云地区，辽军进至奄遏下水被金军击败，逃往山阴。八月，金太祖病逝，其弟完颜吴乞买继位，是为金国第二位皇帝。
金天会三年二月，金军于应州境俘天祚帝，辽朝灭亡。
反观约定好攻打南京（即燕京）的宋军，在整个南北夹击的过程中，毫无建树，数十万大军两次攻打辽南京（燕京），均被辽守军打败，辽南京还是由金军攻占。
这使得宋在金面前抬不起头来，以每年加付一百万贯钱为代税钱，随同每年的“岁币”交付给金朝。
宣和五年四月，金将燕京及所属九州中的西部六州归宋。但燕京居民大部已被金俘往东北作奴隶，宋所得的只是残破不堪的一座空城。
宋设燕山府路统治新得的燕京地区。云州地区，完颜阿骨打也表示在宋出犒军费给金的条件下归属宋朝。五月，金已许将朔、武、蔚三州先归宋，还没有来得及执行，就因同年六月完颜阿骨打病死而中止。
完颜吴乞买即位之初也是遵守盟约的。宣和六年，当时的主将宗翰、宗望都反对割山西地与宋，完颜吴乞买还说：“是违先帝之命也，其速与之。
然而，此时大方相允，是因金早已看透宋的疲软不堪，以期谋夺整个南方宋境。他们相信给出去的领土，不久就又能拿回来了。在这之前，因连年攻打辽国，金兵再强也需要休整，正好拿取宋给的岁币养军，待兵强马壮之时，再起战事南下。